Biens actuellement en vente

SALAVAS | Sud Ardèche
T2 de 30 m² – Investissement locatif

85 500€ HAI

• Terrasse sud 20 m², sans vis-à-vis
• 2 piscines chauffées
• Bail 11 ans, loyer 5 086 €/an
• Rentabilité annoncée : 6 %

DPE C – GES A

TAURIERS | Sud Ardèche
Maison de caractère – 102 m²
249 000 € HAI 

• Vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis
• Terrain clos et arboré de 1 560 m²
• 2 chambres, véranda, poêle à granulés
• 2 caves voûtées (50 m²) et garage (37 m²)

DPE C – GES A

CHAMBONAS – LES VANS | Sud Ardèche
Maison T3 – 40 m²
106 500 € HAI

• 2 chambres dont une en mezzanine
• Terrasse plein sud, sans vis-à-vis
• Domaine arboré avec piscine et loisirs
• Investissement LMNP sous bail commercial
• Loyer actuel : 600 €/mois (variable)
• Aucune charge de copropriété

DPE E – GES B

LA SOUCHE – Ardèche
Maison de village – 83 m²149 500 € HAI

• 3 chambres avec rangements
• Exposition plein sud
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• Salle à manger modulable en bureau ou chambre
• Nature et rivière accessible à pied en quelques minutes

DPE D – GES B

LAGORCE - Sud Ardèche 

Maison plain-pied - 106 m²

319 000 € HAI 

• 4 chambres
• Terrain de 1 140 m² exposé sud
• Piscine 8 × 4
• Terrasse + pergola bioclimatique
• Garage + stationnement extérieur
• DPE C – GES A

JOYEUSE – Ardèche méridionale

Maison meublée de plain-pied – 80 m²

278 000 € HAI

• Terrain de 803 m²
• Terrasse sud et jacuzzi
• À deux pas des services et commodités
• DPE A – GES A
• Isolation fibre de bois et cellulose

Malbosc – Sud Ardèche NOUVEAU PRIX

Mas cévenol du XVIIe siècle – 215 m²

395 000 € HAI

• 2 habitations indépendantes
• 17 497 m² de terrain arboré
• Piscine avec vue panoramique sur les Cévennes

DPE G - GES C

Lablachère – Sud Ardèche

Villa rénovée avec piscine – 136 m²

375 000 € HAI

• Vie de plain-pied avec suite parentale
• Piscine au sel et terrain clos de 1 435 m²
• DPE B, climatisation réversible et aucun travaux à prévoir

EXCLUSIVITE Joyeuse – Sud Ardèche

Villa récente de plain-pied – 85 m²

315 000 € HAI 

• Construction 2024, DPE A / GES A
• Vendue entièrement meublée et équipée
• Terrasse plein sud avec pergola bioclimatique / jacuzzi /Sauna

EXCLUSIVITE Lagorce – Sud Ardèche

Maison avec logement indépendant – 154 m²

339 000 € HAI

• Une vraie maison familiale modulable
• Logement indépendant idéal pour recevoir, louer ou développer un revenu complémentaire
• 2 043 m² de terrain plat et piscinable, grand garage XXL et environnement calme

EXCLUSIVITE Joyeuse – Sud Ardèche

Villa 4 chambres avec vue dominante – 127 m²

293 000 € HAI 

• Vue panoramique sur Joyeuse et les reliefs ardéchois
• Vie de plain-pied possible avec suite, dressing et salle d’eau
• Grande terrasse bois de 40 m², terrain de 1 443 m² et garage attenant

À moins de 10 min d’Aubenas

Terrain en restanque constructible totalement viabilisé – 785 m²

62 000 € HAI

• Vue panoramique à 180° et exposition plein sud
• Terrain déjà viabilisé : eau, électricité et tout-à-l’égout
• Permis de construire accordé : un vrai gain de temps pour démarrer le projet

Lablachère – Sud Ardèche

Terrain – 472 m²

39 900 € HAI

• Permis de construire déjà déposé pour une maison de 145 m²
• Emplacement visible en bord de route, intéressant pour un projet professionnel
• Proximité immédiate des commerces, potentiel locatif ou commercial